3月5日起實施 江陽區公租房新規來了

近日，記者從江陽區住房城鄉建設局獲悉，《瀘州市江陽區公租房實物配租實施方案》已于2月5日開始施行，本方案對公租房實物配租房源、配租對象、配租順序、資格審查、房源配租、簽約入住進行了明確。

配租房源

實施方案明確，公租房實物配租房源為區級政府投資公租房及由江陽區區政府管理的市級政府投資公租房中騰退后的空置房源，具體房源名單由江陽區住房城鄉建設局在江陽區人民政府網站上進行公布。公租房運營單位按季度向江陽區住房城鄉建設局報送公租房空置房源，每年3月、6月、9月、12月為報送月。

配租對象

實施方案明確，公租房實物配租對象為江陽區行政區域范圍內符合條件的分散供養特困人員，城鎮低保、低保邊緣、中等偏下收入住房困難家庭，以及新就業無房職工和在城鎮穩定就業的無房外來務工人員（含農民工）。

符合保障條件的申請家庭，按照《瀘州市江陽區公共租賃住房保障實施細則》規定程序，申請江陽區公租房實物配租意向家庭登記，江陽區住房城鄉建設局定期在江陽區人民政府網站公示江陽區公租房實物配租意向登記家庭名單。意向登記次序按申請時間先后進行排序（同一天申請的按家庭人均可支配收入由低到高排序）。

配租順序

關于配租順序，實施方案明確，江陽區住房城鄉建設局根據當次配租房源數量、戶型，意向登記次序號（即：第一順序優先類、第一順序常規類、第二順序優先類、第二順序常規類、第三順序優先類、第三順序常規類）按照1：1比例順次確定當次配租家庭。保障人口2人（含）以下的家庭，原則上配租一室公租房；當次分配的一室公租房源不足時，2人（含）以下的家庭可配租二室公租房；保障人口3人（含）以上的家庭和保障人口2人但屬代際關系的家庭，配租二室公租房。

資格審查

在資格審查方面，實施方案明確，配租家庭資格審核通過時間超過六個月的，應當重新審核資格（對于已通過審核的實物配租意向登記新就業無房職工，再次審核畢業期按第一次申請審核的時間為準），由社區、街鎮、江陽區住房城鄉建設局三級審核，經審核不符合保障條件的不再保留配租資格，由后續意向戶進行遞補。三級審核通過后，確定當次實物配租入圍家庭名單并在江陽區人民政府網站進行公布。

房源配租

實施方案明確，公租房房源配租采取系統自動隨機配租方式進行。配租采取房源數和配租家庭數1：1系統自動配租。房源數大于申請意向戶數的，采用系統隨機配租。

按照“公開、公平、公正、透明”原則，在新聞媒體、公證機構、街鎮、社區、群眾代表等單位和個人的共同監督下，江陽區住房城鄉建設局組織公開的系統自動隨機配租工作（因配建公租房物業服務費與所在小區執行同一標準，故經濟最為困難的分散供養特困人員、低保、低保邊緣家庭優先配租在物業費較低的非配建公租房小區，新就業無房職工和外來務工人員優先配租在物業費較高的配建公租房小區），有符合條件的空置房源情況下，對年滿70周歲、或身患二級以上殘疾、或其他重大疾病家庭成員的家庭，優先配租在低樓層（三層及以下）或電梯房源；人數較少且經當次配租家庭一致同意后，可采取簡易配租模式。配租結果在江陽區人民政府網站上進行公示。

簽約入住

根據實施方案，配租結果公示結束后，取得入住資格的申請人，憑《公租房入住通知書》在規定時間內到公租房運營管理單位辦理登記備案，簽訂租賃合同，按合同規定繳納相關費用后辦理入住手續。逾期未辦理的，視為放棄配租資格，取消配租資格，三年內不得再次申請公租房保障，房源將分配給后續排位意向登記戶。

公租房的入住管理等相關工作按照《瀘州市江陽區公共租賃住房保障實施細則》相關規定執行。本方案自2024年3月5日施行，有效期5年。

江陽融媒 張紅

文章關鍵字： 編輯：王燕